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白馬村、インバウンド需要急増で「第2のニセコ」化進む ~宿泊予約逼迫と地価高騰の現状~
長野県白馬村では、インバウンド需要の急増により、冬季シーズンの宿泊施設が外国人客で埋まりつつある。長期滞在型の外国人旅行者が増加する中、国内観光客が予約を取りづらい状況が発生。同時に高級リゾート開発や地価上昇が進み、「第2のニセコ」と呼ばれる変貌を遂げつつある。白馬村・丸山俊郎村長に現状と課題を聞いた。 【画像】外国人客で賑わう白馬村飲食店
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前シーズンの入込観光客数は128万人(前年比120%)となりコロナ禍前水準回復円安影響もあり今季は更なる増加見込み丸山村長「クリスマス時期から2月まではほぼ満室状態」との情報もある
実際パノラマホテルの関係者は「冬季は90~100%近く外国人が占める」と証言し活況ぶりを示している/p>
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< 民宿経営者によると外国人が早い段階で翌年予約占有するケースもリピーター獲得競争激化丸山村長「外国人は平日含む長期滞在傾向日本客は週末集中型」と分析
対策として大町温泉郷連携シャトルバス運行計画二食付き伝統宿泊施設活用など国内客誘致策推進中/p>
路線価30%超上昇(全国最高)富裕層向けコンドミニアム建設相次ぐ居酒屋経営者「売上向上ありがたい日本人減少懸念」
丸山村長「投資活性化自体悪くない地元還流型発展目指す制度矛盾解消しながら持続可能な観光地形成を」(長野放送)/pppppp>
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ーー現在の投資スタイルを教えてください。
「増収増益が見込めるバリュー株に特化した戦略です。まず四季報で気になる銘柄を見つけたら、過去10年間の業績を徹底分析します。10年連続で成長を続けていること、さらに配当金が増えている企業ならなお理想的ですね。現在保有している銘柄は平均3~4%の配当利回りがあります。
ただし重要なのは、配当性向が50%以下の企業に限定している点です。利益の中から無理なく配当を出せる健全な会社を見極めています。これらの条件をクリアした銘柄を選び、分散投資を行っています。特に優良と判断した銘柄には信用取引も活用し、タイミングを見計らって買い増すこともあります。基本的には現物取引でフルポジション(全額投入)が基本方針です。」
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